Общая площадь: 228 м²;

Жилая площадь: 80 м²;

Площадь кухни: 25 м²;

Этажность: 1


Описание

Эксклюзивный дом в Лесной Буче! Дом расположен в элитном районе, построенный из качественных материалов, в современном стиле и с лучшими технологиями. Общая площадь застройки – 228 м2. Это изысканный дом от архитектора, который любит творить что-то новое и делать все с душой. При проектировании и строительстве продумано все детали, создающие стиль, комфорт и непревзойденный вид.

Дом одноэтажный, что очень удобно для проживания, – здесь отсутствуют лестницы, по которым нужно подниматься десятки раз в день. В доме три спальни, основная 23 м2 с панорамным откатным окном и выходом на террасу. Также два санузла, котельная, гардероб, коридор. Сердце дома – большая гостиная-студия 65 м2, с большими панорамными откатными окнами и выходом на просторную террасу!

Также  на территории есть навес для автомобиля (с розеткой для зарядки электромобиля).

Терраса с навесом 55 м2 с мебелью, а также кресло-кокон, гамак и качели. Есть также мангал и зона барбекю с мойкой.

Фасад и мощения дома украшены изысканным Средиземноморским натуральным камнем «Travertine» в различных структурах.

Выполнена целая система подсветки (лед, неон, декор, бра, болард) фасадов, колонн, балок, деревьев, камней, забора. Эта подсветка включается и выключается автоматически по датчику сумерек.

Сделан дизайнерский ландшафт с редкими видами деревьев и камней, с японскими садами и бонсай. Для полива ландшафта использована система “Rain Bird”, где полив форсунками, капельный, баблеры – вся система управляется дистанционно с телефона.

Внутри дома светлые стены, белые матовые потолки, чистовая высота до потолка 3.3м, серый пол, есть выключатели, розетки, освещение. По всему дому теплый пол, температура комнат регулируется дистанционно с телефона. В котельной вмонтирован двухконтурный котел «Protherm», бойлер косвенного нагрева с рециркуляцией 200л, фильтр для воды.

Сделано видеонаблюдение дома – 7 камер, за которыми можно наблюдать дистанционно с телефона. Также домофон с камерой и памятью, которым можно открывать вход на территорию дистанционно с телефона. Немецкие автоматические откатные ворота с четырехканальным пультом.

Немного о конструктиве:

-Фундаменты монолитные железобетонные.

-Стены кирпичные.

-Армопояс и балки монолитные железобетонные.

-Покрытие крыши – металлочерепица.

-Система водослива – металлическая бесшовная с дренажными колодцами.

-Утепление стен 150мм – базальтовая вата / пенополистирол, крыша – 200мм вата.

-Окна “Rehau Geneo”, фурнитура maco.

Коммуникации:

-Электроэнергия – три фазы по 16kw, с двухзонный счетчиком и тарифом электроотопления.

-Водоотвод – индивидуальная система мощностью 10м3, – септик герметичный для бактерий + септик дренажный, осыпанный щебнем и геотекстилем.

-Водоснабжение – индивидуальная скважина мощностью 5м3 / ч с автоматизированным оборудованием.

-Интернет оптический с выделенным IP-адресом и двухдиапазонным роутером.

Все документы готовы и через час Вы можете стать счастливыми обладателями данного дома! Дом введен в эксплуатацию. Есть право собственности на земельный участок и право собственности на жилой дом и все остальное.

Подъезд к дому асфальтированный, с тротуаром. Улица освещается.

Расположение