Общая площадь: 95 м²;
Жилая площадь: 40 м²;
Площадь кухни: 20 м²;
Площадь участка: 1,47 сотки


Описание:

Продаётся готовый дуплекс с документами, который расположен в тихом районе Ирпеня по улице Давидчука (бывшая ул.Коминтерна). Участок 1,47 сотки, вокруг многолетние дубы и сосны. Асфальтный подъезд. Большим плюсом является наличие всех городских коммуникаций. Планировка очень удобная, все помещения правильной формы. На первом этаже расположена просторная кухня-студия с выходом на собственный задний дворик. Гостевая комната, санузел, тамбур и кладовая. На второй этаж ведет бетонная лестница с удобным шагом. На втором этаже три отдельные комнаты и просторный санузел. Из одной комнаты есть выход на балкон, в самой большой спальне есть гардеробная и французский балкончик.

Территория: ограждение участка по периметру деревянным забором, откатные металлические ворота (без автоматики), входная металлическая калитка, брусчатка на территории под авто и при входе в дом, насыпь чернозема.  Дуплексы расположены в центре города, недалеко от школ, садиков и парков – всего несколько минут ходьбы до всех инфраструктуры. Рядом поликлиника, остановка, магазины и супермаркеты. До Киева на автобусе ехать 15 минут.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

  • Фундамент: ленточный,монолитный.
  • Стены: газоблок(+ утепление)
  • Утепление: пенополистерол 100 мм;
  • Фасад: декоративная штукатурка
  • Межкомнатные перегородки: кирпичные блоки типа 2NF
  • Перекрытие этажей: бетонные плиты, между 2эт. и мансардой – деревянные балки с утеплением.
  • Крыша: металлочерепица, гидро-паро барьер, утеплитель минеральная вата, окно (2 шт).
  • Окна: двухкамерные стеклопакеты.

ВНУТРЕНЕЕ НАПОЛНЕНИЕ

  • Электричество: ввод 5кВт, 3 фазы, без разводки по точкам;
  • Отопление: газовый индивидуальный проект с разводкой всех газовых магистралей, счетчик на газ.
  • Водопровод и канализация: центральные, ввод в дуплекс;
  • Перегородки: газоблок, кирпич;
  • Отделка стен: без отделки;
  • Отделка пола: стяжка;
  • Лестница: бетонная;

 

Стоимость: 65 000 у.е.

Расположение