Общая площадь: 27.8 м²;
Количество помещений: 1;
Этаж/этажность: 4/4.
Продажа коммерческого помещения с ремонтом в новом действующем бизнес-центре Ирпеня – Garden Plaza. БЦ находится в очень проходимом месте. Рядом расположены жилые дома, центральная поликлиника (рядом строится городская больница) для взрослых и детская. На первом этаже БЦ работают популярные заведения питания, спортивный клуб, кафе, магазин материалов для мастеров красоты. На верхних этажах БЦ функционирует много бизнесов.
Помещение имеет оптимальную площадь 27.8 м2, планировку open space, 4-й этаж. Есть лифт и лестница. Двор закрыт. Есть достаточно парковочных мест.
Стоимость помещения 32500$ (1169$/м2)
Расходы по оформлению составляют ~1000$ (ложащиеся на покупателя)
Арендная плата на сегодняшний день составляет 12000грн/мес (432грн/м2)
Период окупаемости помещения составляет 9,5 лет!
Стоимость коммунальных услуг за обслуживание БЦ составляет 1557грн./мес. (56грн/м2)
Отопление электрическое по тарифу 10 грн/кВт.
В помещении установлены окна и двери, на полу керамогранит, окрашены стены, установлены конвекторы для отопления в зимний период. На этаже есть несколько уборных, включая уборную для людей с ограниченными возможностями. Есть подземный паркинг, который можно использовать в качестве укрытия. В пешей доступности вся инфраструктура, центральный рынок, почтовые и банковские отделения, остановки общественного транспорта, налоговая академия, ЖК бизнес и комфорт класса. Удобная транспортная развязка. Прямой выезд на Киев.
