Общая площадь: 154 м²;
Жилая площадь: 63 м²;
Площадь кухни: 49 м²;
Площадь участка: 7,11 соток
Современный дом общей площадью 154 кв.м в центре Дмитровки. Архитектура ориентирована на свет и объем: большие панорамные окна, четкое зонирование и готовность под чистовую отделку, что позволяет реализовать интерьер исключительно под собственный стиль.
Планировка логичная и функциональная: первый уровень формирует активную зону — просторная кухня-гостиная 49 м², отдельная гостевая комната, прихожая, санузел и техническое помещение; второй уровень — приватный блок с тремя спальнями, гардеробной, полноценным санузлом и двумя балконами, при этом предусмотрена возможность адаптации планировки под индивидуальные потребности.
Отдельную ценность создает большая крытая терраса 44 м², которая не входит в общую площадь и может стать полноценной лаунж-зоной или летней кухней. Конструктив выполнен с акцентом на долговечность и энергоэффективность: монолитный фундамент, стены из керамоблока 380 мм, внутренние перегородки из полнотелого кирпича, кровля из битумной черепицы с утеплением 200 мм, фасад с дополнительным утеплением 100 мм и отделкой силикатной штукатуркой и клинкером.
Дом полностью обеспечен базовыми коммуникациями: собственная скважина 95 м, септик 10 м³ с минимальным обслуживанием, электроснабжение 17 кВт (3 фазы), с возможностью подключения газа.
Участок 7 соток благоустроен: уложена брусчатка, установлены ограждение и ворота, подъезд выполнен с щебеночным покрытием.
Локация сочетает приватность и доступ к инфраструктуре: в непосредственной близости школа, детские сады, кружки и спортивные секции, супермаркеты, а также быстрый доступ в город — около 20 минут на автомобиле; дополнительно — природное окружение: лес в пешей доступности и озеро на расстоянии около 1,5 км. Это объект, который не требует доработок на базовом уровне — только вашего видения финального пространства.
