Квартира в цоколе — все за и против!

Цокольный этаж — этаж, при отметке пола помещений, расположенный ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Название «цокольный» пошло, вероятно, от названия архитектурного элемента Как и любое жилое или нежилое помещение, цокольный этаж имеет некоторые особенности проектирования. Высота цокольного этажа (от пола до низа перекрытия) должна быть не менее 1,8 м. Ширина лестничных маршей, ведущих в цокольный этаж, должна быть не менее 0,9 м.Вход в цокольный  этаж многоэтажных зданий должен быть отдельным (то есть выходить непосредственно наружу). Для обеспечения условий инсоляции устраивают оконные проемы.

На самом деле такое помещение, всегда можно использовать рационально как дополнительные квадратные метры площади, обустроив его «под себя». Существует огромное множество вариаций, как можно дизайнерски оформить это пространство и какие помещения можно соорудить на его месте. В цокольных этажах жилых и общественных зданий располагают, как правило, магазины, парикмахерские, спортзалы. В последние годы, в связи с широким распространением личных автомобилей и нехваткой парковочных мест, в подвальных и цокольных этажах целесообразно располагать паркинги. Цоколь — лучший из вариантов для сдачи помещения в аренду! К тому же плюс цоколя в том, что не нужен лифт, чтобы подняться на свой этаж.

Квартира в цоколе? Здесь первым и, наверное, одним из главных отличий от стандартной квартиры будет целевое назначение объекта недвижимости. Цоколь – это зачастую нежилой фонд, предназначенный в большинстве случаев для использования в коммерческих целях . Но в нашем городе такие отличия все чаще теряют право на свое существование, так как цоколь с недавнего время можно перевести в жилой фонд, что позволит вам провести газ и оформить прописку.

Ну и приятным моментом при покупке цоколя безусловно будет цена! Взвесив все за и против, мы приходим к выводу: Цоколю быть! Берите для себя и обустройте как душа пожелает!