Можно ли инвестировать во время кризиса?

Недвижимость — мощный инструмент инвестирования для всех, кто хочет достичь финансовой свободы. (Роберт Кийосаки)

      Как по мне, и опыту многих бизнесменов нашей страны, так и за рубежом, инвестировать в недвижимость можно всегда. Будь то кризис или рост экономики, хороший инвестор всегда найдет место для хороших инвестиций, но сейчас поговори о инвестициях в недвижимость, а особенно в период кризиса.
Для многих вкладывать деньги в недвижимость, которая падает в цене, кажется ну уж очень странным занятием. Но в кризис валюта и акции еще более нестабильны, не так ли?

1. «Покупайте землю, Бог ее больше не делает» Клан Сопрано 

Эта знаменитая цитата, вполне может стать руководством к действию для инвесторов в период кризиса. Земля всегда в цене, как бы не упали цены на квартиры и дома, цены на землю не так упали и земля остается надежным вложением средств.

Только нужно конечно все проверить до покупки, но если документы в норме, а инвестировать Вы планируете на долго (так как инвестиции в землю это всегда на долго), то покупка земли оправдает Ваши ожидания.

2. Покупайте недвижимость за границей. 
Покупка недвижимости в странах, где экономика стабильная и не добрался кризис, так же может стать удачным вложением. Любым спадом следует рост! Что это значит? Что, покупая сегодня, на спаде экономики, недвижимость в США или в Великобритании, вы сможете реализовать её через 5–7 лет по окончании этого экономического цикла с отличным плюсом в кармане.

3. То, что дешево покупаю всегда!
Уверяю Вас, всегда можно заработать, покупая самое дешевое жилье в перспективном районе города. «Однушки» в маленьком размере всегда  востребованы. Их покупают для сдачи в аренду, покупают желающие получить прописку приезжие, также они нужны молодым семьям…  Продать маленькую однокомнатную квартиру практически всегда можно быстро и с выгодой для себя.

4. Дорогое это статус, а статус только дорожает!
Отличной инвестицией называют и другие секторы рынка недвижимости — эксклюзивные проекты. В основном, до таких проектов не добирается кризис. Вот к примеру, даже сегодня в США пентхаус на Манхэттене стоит 64 миллиона долларов. Эксклюзивные проекты недвижимости находятся вне рынка, у них всегда своя цена.  Но инвестируя в дорогую недвижимость нужно очень хорошо знать правила рынка, иначе можно потерять все.

5. Покупаем без спешки!
Нужно хорошо изучать рынок, в который вы инвестируете. Например, если инвестируете в строительство новостроек, то нужно понимать, что самый большой риск это остановка стройки. По этому, лучше инвестировать в более построенные дома. Отличный вариант, где дом готов на 75-80%. И проверить репутацию застройщика очень важно.
Вроде если коротко, то все! Если Вы знаете рынок, осторожно поступаете, как финансовом поле, так и в правовом поле. А так же трезво оцениваете свои риски, тогда Вам ни один кризис не помеха.